傳新地完成7年前元朗地交易

B03006.1

Ming Pao Daily News
B03 | 地產 | 2013-08-17

【明報專訊】洪水橋新發展區規劃出台後,發展商陸續將早年收購的區內地皮落實成交,其中元朗廈村屏廈路、天華路及天影路中間多幅地皮(見圖),近日以約9226.7 萬元落實成交。

涉資9227 萬

土地註冊處資料,該批地皮共涉14 個地段,早於2006 年着手購入,地皮以東鄰近天水圍區,西鄰廈村市,並落入洪水橋新規劃的住宅地帶,根據初步規劃建議,地點日後發展地積比率約5.5 至6.5 倍,建築物高度約20 至35 層高。

納入洪水橋新規劃住宅地帶

資料顯示,該批地皮2006 年7 月購入,近日才落實成交,新買家為金宏資源有限公司,董事包括雷耀輝及馬豪輝,市場料是次收購背後買家以新地(0016)或有關人士呼聲最高。就此事向新地查詢,惟新地只稱未有回應。鄰近的屏山橋頭圍一幅逾10 萬方呎土地,有財團今年4 月向城規會申建512 伙住宅,樓面逾33 萬方呎,亦屬洪水橋新規劃的混合用途——住宅及商業地帶。

恒地1.2 億沽元朗舖

另上月恒地(0012)或相關人士,亦將收購多年的洪水橋 一批地皮落實成交,涉資約1.95 億元。另市場消息指,恒地剛以約1.2 億元,售出元朗豐裕軒地下6 至7 號舖,面積約1703 方呎,呎價約7 萬元。市場又稱,資深投資者尹柏權以約7000 萬元,沽出大埔昌運中心地下51 及52 號舖,該舖去年9 月以6700 萬元購入,料扣除佣金及釐印費微蝕離場。

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