經濟日報 – 2012年8月23日星期四上午6:48
【經濟日報專訊】新界東北新市鎮發展計劃遇強大阻力，在紛擾的表象外，更深層的是過去十多年困擾香港向前的兩大矛盾，即土地利益與發展觀的矛盾。梁振英政府要重拾香港速度，就必須化解此難題，市民亦要思考香港應走怎樣的發展道路。
新界東北發展 利益力深
政府銳意將新界東北發展成容納十五萬人口的新市鎮，惟此計劃在本月底結束公眾諮詢前，遭新界村民與保育人士等反對。表面上是產權與保育問題，背後實涉千絲萬縷的土地利益，與市民發展觀的深層次矛盾。
其一，土地利益涉兩方面，一是發展商，港府雖堅持統一收地再作規劃，惟地產商仍積極收地，圖逼政府改變計劃，重拾市場導向以賺最大利潤；二是新界鄉紳村民，無論是出於保留原有生活模式，還是賠償的實利，都致力反對政府。
正因土地利益龐大，發展商與新界鄉民勢與政府進行漫長角力，甚或藉產權與保衞鄉村等議題，以輿論向政府施壓，令收地變成曠日持久的攻防戰。
港府要打好此仗，既要做好諮詢與賠償安置，更重要是爭取市民支持，才能有足夠民意作後盾，與利益群體周旋。
其二，是本港社會發展模式與方向的矛盾。如何平衡保育與發展，一直是香港開發新土地的大難題，發展新界東北大片土地，難阻可想而知。惟現時暴露的深層次矛盾，還有如何看待中港經濟融合。
對外界將發展新界東北與本港「被規劃」掛鈎，政務司長林鄭月娥昨強調，發展東北是要滿足本港人口與房屋需求，並不存在被規劃問題。但新界東北新市鎮接鄰未來的中港邊境特區，關係到如何更有效地利用這些地區，擴大中港合作，故從長遠發展來看，確不只是單純的土地供應問題。
近年中港深化融合引起不少副作用，如雙非嬰、推高樓價、文化衝突等，激起民間反彈；但香港必須面對的現實是，經濟與社會若要有更大發展空間，加強中港融合無可避免。到底香港應畫地為牢？還是膽大心細，設法在推動進一步中港合作之時，盡力減少副作用？
被規劃與保育 民眾有疑慮
當然，最大責任的是港府，須提出通盤發展策略，而非零碎藍圖，徒令市民憂心。惟市民亦需深思香港的發展方向，避免因噎廢食。
上述兩大矛盾，不但是發展新界東北的障礙，更是近十多年來香港發展的最大絆腳石。上任以來風雨不息的梁振英政府如何化解此兩大矛盾，是對其政治手腕與能量的極大考驗。
反對粗暴融合 