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A08 | 新聞 | 本地 | 2013-05-22
為擴展東涌新市鎮，發展局建議在東涌東、西兩面填海發展，並會作為期兩個月的諮詢。當局建議，在東涌東填海120公頃造地，並在東涌西利用休耕農地和進行有限度的填海14公頃，以增加房屋用地及發展一些鄉郊地區，預料最快於2024年有樓房供應，容納最多15萬人口。
發展局去年已展開第一階段的諮詢，收到逾2,300份意見書，大部分認同東涌在發展密度、環境保護及社會需要方面應有均衡發展，因此向東、西兩面擴展。當局為東涌東制訂兩個初步土地用途方案，包括「宜居城市」，增加計劃興建的港鐵站附近的發展密度，以容納更多人口；以及「經濟活力」把東涌東打造成區域性商業樞紐，同時提供房屋供應。
該局發言人稱，「宜居城市」目的是協助紓解本港對房屋的需求，故建議港鐵站500米步程內，定為較高密度住宅區，住用地積比率定為5、6倍；以梯階式向海濱發展，海濱附近及北面的地積比將降至3倍及4倍。這方案將可為提供約3.8萬個單位，容納11萬人口。
另一方案「經濟活力」則會預留較多土地作商業發展，亦把都會中心區的非住宅用地積比率提高。當局建議預留45萬平方米的樓面面積規劃作辦公室、酒店用途，並在東南面邊陲興建一個設有350個泊位的遊艇停泊處。該方案可提供約3.3萬個住宅單位，容納9.5萬人口。
至於，東涌西因為有多條鄉村，及生態環境較為敏感，故整體發展密度會較東涌東為低，務求在發展和保育兩方面爭取平衡。當局建議東涌西的南部沿東涌路一帶的發展密度較高，住宅用地積比達5至6倍，而逸東邨毗連的地區則採用3倍地積比；近村落一帶的則定為1.5倍，東涌河河口附近一帶更限為0.75倍。同時建議在馬灣涌附近填海造地14公頃，東涌西的發展將可提供1.5萬個住宅單位，容納4.3萬人口。
發言人稱，目前東涌的公私營房屋比例為56:44，故日後發展公私營房屋比例，將會公私營將會40：60，令整個東涌新市鎮的公私營取得平衡，更預料最快在2024年有房屋供應。發言人又強調，目前方案只屬概念，將會參考第二階段的結果，再制定最終的發展大綱圖。
團體擔心礙白海豚棲息
世界自然基金會認為，東涌西的填海範圍避開了泥灘和紅樹林等生態敏感地點，有助保護生態環，但反而擔心東涌東的大規模填海會影響中華白海豚棲息。
反對粗暴融合 